國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，從同比看，3月份70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個為一二線城市。

　　初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月份比2月份擴大0.4個百分點。

　　自3月份開始，以北京為首，全國新一輪房地產調控再度重磅襲來。多地祭出重拳，目的是打擊房地產的“投資投機”屬性，恢復其“居住”屬性。

　　然而，在房地產調控措施日趨嚴厲的情況下，3月份多個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅還在繼續(xù)上漲。

　　劉建偉指出，從環(huán)比看，70個城市中有8個城市新建商品住宅價格比上月下降，10個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇17日表示，新一輪房地產調控措施3月17日以來陸續(xù)出臺，對房價和其他房地產相關指標的影響，有可能在4月份以后陸續(xù)顯現。

　　有分析人士表示，從3月房價數據來看，漲幅居前的熱點城市還有加碼調控措施的可能，下一步調控的重點可能轉向二手房方面，調控手段由限購限貸轉而側重于限售，以拉長二手房上市轉讓交易的時間。房價上漲壓力較大的環(huán)核心城市地區(qū)也有加入限購限貸大軍的趨勢，調控范圍還將擴大。

　　業(yè)內人士表示，下一步房地產市場將進入到價格調整的環(huán)節(jié)，預計今年全國商品住宅價格趨勢將逐漸進入穩(wěn)中下滑的階段。