四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)農(nóng)民工住房保障工作指導(dǎo)意見的通知
進(jìn)城落戶的農(nóng)民工如何才能享受到和城鎮(zhèn)居民同等待遇的住房保障？我省最新出臺的加強(qiáng)農(nóng)民工住房保障工作指導(dǎo)意見給出了答案。記者9日獲悉，省政府辦公廳于 近日印發(fā)了《加強(qiáng)農(nóng)民工住房保障工作指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），明確2015年我省在保障城鎮(zhèn)農(nóng)民工住房上的幾個(gè)著力點(diǎn)，提出從供給數(shù)量、租金優(yōu)惠、購 買形式等多個(gè)途徑解決農(nóng)民工住房問題。
今年竣工公租房30%定向供應(yīng)農(nóng)民工
與城市化進(jìn)程的步伐同步，越來越多農(nóng)民工選擇在城鎮(zhèn)落戶，他們有穩(wěn)定的職業(yè)，在城鎮(zhèn)居住也有一定年限，對這部分群體，《意見》提出要給予和城鎮(zhèn)居民同等的 住房保障。首先是在住房供給數(shù)量上，《意見》要求對有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住一定年限的農(nóng)民工提供公共租賃住房。每年竣工公共租賃住房房源按一定比例定向提 供給農(nóng)民工。
《意見》明確了2015年的供給數(shù)量：各地應(yīng)將當(dāng)年竣工的公共租賃住房的30%定向供應(yīng)農(nóng)民工，并且政府投資建設(shè)的成套型公租房要向農(nóng)民工分配供應(yīng)。在申請受理、審核公示、審批輪候等各環(huán)節(jié)工作，農(nóng)民工與城鎮(zhèn)居民享受地方政府公租房保障體系同等、公平。
公租房租金分類分檔控制在市價(jià)的50%左右
有了農(nóng)民工的“專屬”公租房后，租金標(biāo)準(zhǔn)如何定？《意見》給出的答案是：根據(jù)農(nóng)民工經(jīng)濟(jì)條件和支付能力分類分檔實(shí)行差別化租金?！兑庖姟穼ψ饨鸱秶锌刂茦?biāo)準(zhǔn)，“向農(nóng)民工供應(yīng)的公共租賃住房平均租金按市場租金的50%左右確定。”
農(nóng)民工在城鎮(zhèn)居住年限為申請住房保障唯一條件
“農(nóng)民工住房保障市民化”的要求，是《意見》的一大亮點(diǎn)。根據(jù)安排，今年6月底前要實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工住房保障政策體系更健全，對農(nóng)民工逐步消除戶籍差別。這意味著，農(nóng)民工申請住房保障將按照城鎮(zhèn)本地戶籍居民同等準(zhǔn)入條件、同等審核流程、同等保障標(biāo)準(zhǔn)申請享受同品質(zhì)的住房保障。
值得注意的是，在城鎮(zhèn)里居住（就業(yè)）的年限將成為考核農(nóng)民工申請住房保障的唯一條件，意見中表述為，“除對農(nóng)民工在當(dāng)?shù)氐木幼。ň蜆I(yè)）年限作適當(dāng)規(guī)定外，不得對農(nóng)民工設(shè)置其他排斥性規(guī)定。”
成都公租房面向農(nóng)民工“租改售”
除了控制農(nóng)民工租賃公租房的租金，《意見》還提出通過“租改售”的方式，進(jìn)一步完善了農(nóng)民工住房保障方式。具體做法是：逐步放寬農(nóng)民工購買產(chǎn)權(quán)型保障性住房的限制，允許成都等省政府批準(zhǔn)的公租房“租改售”試點(diǎn)城市，將向農(nóng)民工出售公租房納入試點(diǎn)范圍。
另外，《意見》提出，落實(shí)農(nóng)民工住房公積金制度。包括在各類用工企業(yè)建立住房公積金制度，鼓勵(lì)企業(yè)和農(nóng)民工個(gè)人繳存住房公積金，支持農(nóng)民工使用住房公積金租賃公共租賃住房及其他住房。為此，我省將增加中小戶型中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)，提供住房公積金貸款支持。
此外，《意見》還提出導(dǎo)向舉措，鼓勵(lì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和勞動(dòng)密集型企業(yè)建設(shè)集體宿舍類公租房，解決園區(qū)內(nèi)農(nóng)民工的住房問題。 （記者 李媛莉）
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今年我省探索用政府購買服務(wù)方式提供更多公租房
1月9日，記者從省住建廳獲悉，我省2015年百萬安居工程將基本保證建成20萬套。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從開工到建成，保障性住房建設(shè)周期約2-3年。2014年，保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶區(qū)改造開工51.86萬套，加上此前尚未 完工的項(xiàng)目，今年我省將加快70萬套續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，保證基本建成20萬套左右。此外，我省將繼續(xù)開工新項(xiàng)目建設(shè)，全年預(yù)計(jì)將開工建設(shè)保障性住房5萬套、危 舊房棚戶區(qū)改造開工30萬套。
同時(shí)，今年我省將探索用政府購買服務(wù)等方式，把部分符合條件的存量房轉(zhuǎn)為公租房，“將嘗試通過買或租賃市場上的新房或二手房，來提供公租房。” （記者 羅琴 實(shí)習(xí)生 革奇）