四川省人民政府辦公廳關于印發(fā)加強農(nóng)民工住房保障工作指導意見的通知

　　省政府辦公廳于近日印發(fā)了《加強農(nóng)民工住房保障工作指導意見》（下簡稱《意見》），提出將把進城農(nóng)民工（包括其他外 來進城務工人員，下同）住房問題納入城鎮(zhèn)住房保障體系統(tǒng)籌安排解決，為農(nóng)民工提供均等住房保障服務，將對已在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民工給予和城鎮(zhèn)居民同等的住房保 障，對有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住一定年限的農(nóng)民工提供公共租賃住房。

同時，四川將繼續(xù)實施“農(nóng)民工住房保障行動”，每年竣工公共租賃住房房源按一定比例定向提供給農(nóng)民工。

此外，四川還將堅持政府投資建設和企業(yè)自建相結合，多途徑、多方式解決農(nóng)民工住房問題。力爭在2015年基本形成較為完善的農(nóng)民工住房保障政策體系和實施體制機制，建立農(nóng)民工住房保障的長效機制。

農(nóng)民工住房保障行動：今年竣工公租房三成定向供應農(nóng)民工　　

《意見》提出，四川今年將繼續(xù)實施“農(nóng)民工住房保障行動”。將向農(nóng)民工定向分配公共租賃住房納入地方政府公共租賃住房保障體系，制定年度分配計劃，嚴格執(zhí) 行申請審核公示的公開分配程序和信息公開制度，做好政策宣傳、申請受理、審核公示、審批輪候等各環(huán)節(jié)工作，確保分配公平。2015年，各地應根據(jù)農(nóng)民工實 際住房需求，將當年竣工的公共租賃住房的30%定向供應農(nóng)民工。重點做好政府投資建設的成套型公共租賃住房向農(nóng)民工分配供應工作。

農(nóng)民工住房保障市民化：政策體系6月底前健全

　　《意見》要求，2015年6月底前，四川將健全農(nóng)民工住房保障政策體系，對農(nóng)民工逐步消除戶籍差別，按照城鎮(zhèn)本地戶籍居民同等準入 條件、同等審核流程、同等保障標準申請享受同品質(zhì)的住房保障，使農(nóng)民工住房保障工作制度化、規(guī)范化、常態(tài)化和均等化。除對農(nóng)民工在當?shù)氐木幼。ň蜆I(yè)）年限 作適當規(guī)定外，不得對農(nóng)民工設置其他排斥性規(guī)定。

農(nóng)民工公租房試點“租改售”租賃價格為市場租金5成

　　《意見》要求合理確定公共租賃住房租金標準，根據(jù)農(nóng)民工經(jīng)濟條件和支付能力分類分檔實行差別化租金，向農(nóng)民工供應的公共租賃住房平均租金按市場租金的50%左右確定。要強化政策落實，保證住房宜居、配套完善，加強后期管理服務，為農(nóng)民工提供均等公平的住房保障服務。

同時，四川還將探索完善農(nóng)民工住房保障方式。逐步放寬農(nóng)民工購買產(chǎn)權型保障性住房的限制，允許成都等省政府批準的公共租賃住房“租改售”試點城市，將向農(nóng)民工出售公共租賃住房納入試點范圍。

將落實農(nóng)民工住房公積金制度

　　《意見》還鼓勵開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和勞動密集型企業(yè)建設集體宿舍類公共租賃住房，解決園區(qū)內(nèi)農(nóng)民工的住房問題；加強建筑施工現(xiàn)場管理，按相關規(guī)范要求為農(nóng)民工提供標準化宿舍，切實改善建筑工地農(nóng)民工的居住條件。

同時，四川還將落實農(nóng)民工住房公積金制度。在各類用工企業(yè)建立住房公積金制度，鼓勵企業(yè)和農(nóng)民工個人繳存住房公積金，支持農(nóng)民工使用住房公積金租賃公共租賃住房及其他住房。增加中小戶型中低價位普通商品住房供應，提供住房公積金貸款支持，鼓勵農(nóng)民工在城市購房落戶。

此外，《意見》還要求，各地要將農(nóng)民工住房保障需求納入城市住房建設規(guī)劃和住房保障規(guī)劃統(tǒng)籌安排，納入公共租賃住房年度建設計劃落實。除政府直接投資建設 公共租賃住房外，認真落實普通商品住房按比例配建公共租賃住房的規(guī)定，鼓勵、引導企業(yè)和社會資本參與公共租賃住房建設。