2019年1月1日起，有子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人等支出的納稅人，符合條件的可以享受專項(xiàng)附加扣除。
其中，納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的租金支出，最高可扣除1500元/月。
對(duì)于在外打拼，尤其是在北上廣深等地工作租房的年輕人來(lái)說(shuō)，這是適用最廣泛又最實(shí)用的一項(xiàng)抵扣了。
但是該辦法實(shí)施后，“房租金專項(xiàng)附加扣除”這一條規(guī)定卻引發(fā)了比較尷尬的情況。
前陣子一篇題為《房東跟租客說(shuō)，你要是申報(bào)租房抵扣個(gè)稅，房子就不租給你了!》的文章在網(wǎng)上流傳。文章以租房者的口吻稱，房東告訴他，“如果你去申報(bào)住房租金抵扣個(gè)稅，房子就不租給你了，我寧愿退房租!”房東還算了一筆賬，如果租客拿他的信息去申報(bào)個(gè)稅抵扣，稅務(wù)部門(mén)就會(huì)通知房東去交稅。最終，租客省了100元，房東卻要多納稅500元。
不少人在“個(gè)人所得稅手機(jī)APP”上填報(bào)申請(qǐng)材料時(shí)陷入了糾結(jié)：要不要放棄“房租專項(xiàng)扣除”的福利呢?
因?yàn)椴簧僮饪蛽?dān)心，享受扣除的同時(shí)，將租房信息上報(bào)，房東需要補(bǔ)繳稅款，可能引發(fā)租金上漲。
不過(guò)到今天為止，“房租抵扣個(gè)稅，租金要大漲”的話題可以終止了。
“個(gè)人所得稅”官方APP顯示，房東的個(gè)人信息，可以不用填上去。
個(gè)人所得稅APP更新：
不再?gòu)?qiáng)制要求填寫(xiě)房東信息
20日“個(gè)人所得稅”APP安卓版更新到1.1.3版本，最新版本顯示，在住房租金信息的填寫(xiě)上，不在強(qiáng)制用戶填寫(xiě)房東的信息，其中房東的姓名、身份證全部改為“選填”。
更新前，在住房租金信息填寫(xiě)中，當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為“自然人”時(shí)，出租人姓名和出租人身份證號(hào)碼為“請(qǐng)輸入”狀態(tài);當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為“組織”時(shí)，出租單位名稱為“請(qǐng)?zhí)顚?xiě)”。
而該APP更新后，當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為“自然人”時(shí)，出租人姓名和出租人身份證號(hào)碼變?yōu)?ldquo;選填”狀態(tài);當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為“組織”時(shí)，出租單位名稱也變?yōu)?ldquo;選填”狀態(tài)。
不過(guò)基金君發(fā)現(xiàn)，目前iOS系統(tǒng)的“個(gè)人所得稅”APP仍未更新到最新版本，用蘋(píng)果手機(jī)的小伙伴還得再等等。
從此以后，房東、租客和中介的博弈就可以停止了，租客不用擔(dān)心漲房租，房東也不用恐慌，不再擔(dān)心自己身份信息泄露、稅務(wù)局借此來(lái)讓房東補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)。
“個(gè)人所得稅”APP的更新，更有利于減稅政策的落地，也意在打消房東的顧慮，讓租客充分享受個(gè)稅租金專項(xiàng)附加扣除帶來(lái)的減稅紅利。
國(guó)稅總局轉(zhuǎn)發(fā)文章：不會(huì)追繳房東租稅
前幾天，國(guó)家稅務(wù)總局轉(zhuǎn)載海南日?qǐng)?bào)文章：海南稅務(wù)稱房租抵扣個(gè)稅可放心申報(bào)，不會(huì)追繳房東租稅。
針對(duì)網(wǎng)絡(luò)傳言“租客和房東擔(dān)憂因填報(bào)房東信息引發(fā)追繳個(gè)稅”的問(wèn)題，海南省稅務(wù)局相關(guān)工作人員回應(yīng)稱，租客可大膽填報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)扣除信息，目前并無(wú)追繳房東房租稅費(fèi)的說(shuō)法。
此外，證券時(shí)報(bào)·e公司1月19日消息，日前，深圳市龍崗區(qū)布吉街道的一份要求房東辦理納稅申報(bào)手續(xù)的通知，引發(fā)外界對(duì)補(bǔ)繳房屋租賃稅的擔(dān)心。對(duì)此，深圳龍崗相關(guān)稅務(wù)部門(mén)向e公司記者表示，目前并未接到通知要加強(qiáng)房東租房納稅的監(jiān)管。
